O Plano Director Municipal é um instrumento com tempo de vigência legal de 10 anos. A sua primeira fase esteve a cargo do Prof. Manuel Fernandes de Sá, com autoria e coordenação suas. Durante 2 anos e na sua equipa, trabalhamos na análise do construido nos seus 10 anos de vigencia (antes da data de limite), pois o primeiro documento data de 1995. Trabalhamos no estudo das dinâmicas construtivas de apropriação do espaço, na comparação entre dois momentos: 1995 e 2002. Com visitas a todo o concelho, estudos de arquivo, novos levantamentos topográficos, análise de processos de licenciamento, entrevistas a Juntas de Freguesia, para chegar a planos de grandes estratégias de futuro, análise entre o que existia num momento e noutro, levantamento de novas dinâmicas e necessidades, regularização e actualização de cartas existentes. Um trabalho longo, que ainda está a decorrer.